- La rédaction du contrat de bail
- La vérification mensuelle du bon paiement
- Le calcul de l’indexation et sa notification au locataire
- Le calcul de la répartition des charges
Realbox en quelques mots
Notre plateforme vous permet le suivi en temps réel de la gestion de vos locations. Nous vérifions le bon paiement de vos loyers et assurons les rappels nécessaires en cas d’impayés.
Notre cabinet d’avocats se charge de la récupération des montants impayés, de l’éventuelle procédure en résiliation du contrat de bail et vous fournit une assistance juridique.
Les fonctionnalités
Un accès sécurisé personnel et une interface intuitive
Realbox est facilement accessible depuis votre smartphone ou votre tablette. Vous disposez d’un accès sécurisé pour accéder à la gestion de l’ensemble de votre parc immobilier.
L’établissement des documents de la vie du contrat
Notre cabinet d’avocats partenaire se charge de la rédaction du contrat de bail, de la notification de l’indexation des loyers et de l’envoi des décomptes de charges.
Gestion de vos documents et des dates clefs
Tous vos documents (baux, garantie bancaire, état des lieux, décomptes,…) liés à vos locations sont directement accessibles sur la plateforme.
Une vue d’ensemble de vos différents biens
Nous vous permettons d’avoir une vue d’ensemble sur vos biens. Tous les voyants sont au vert ? Tout roule ! Un loyer n’a pas été payé ? La procédure de récupération est déjà lancée !
Récupération et suivi juridique
Nous nous chargeons de relancer vos locataires par sms, mails et courriers en cas d’impayés. Notre cabinet d’avocats partenaire prend le relais et se charge de la procédure de récupération des loyers et de l’expulsion si nécessaire.
Un suivi des paiements et de nos actions
Vous pouvez suivre via Realbox tous les paiements des loyers et toutes les actions entreprises par notre cabinet d’avocats partenaire.
Vos avantages
Expertise
Un suivi de vos biens par
des avocats
Maîtrise du coût
Un tarif tout compris et
sans surprise
Veille juridique
Une information sur
les nouvelles règles
juridiques applicables
Réactivité
Des actions menées
rapidement pour
éviter que l'impayé ne
s'accumule
Flexibilité
Vos informations
accessibles partout
Notre tarif
Nous appliquons un forfait unique qui vous accompagne en toutes situations :
Au quotidien
Lors des premiers soucis
- L’envoi de sms de rappel dans les 7 jours du non-paiement
- L’envoi de mails de rappels dans les 15 jours du non-paiement
- L’envoi de courriers de rappels (via huissier ou via avocat)
- Le suivi de toute la procédure de rappel
Lorsqu'il vous faut un avocat
- L’introduction d’une procédure en expulsion du locataire qui ne paye pas son loyer dès la sixième semaine suivant l’échéance
- L’obtention d’un jugement
- Le suivi de l’éventuelle expulsion par l’huissier de justice
- La libération de la garantie locative
- La récupération des sommes dues
25,00 € par bien et par mois (à partir de 10 biens)
N’est pas compris dans le forfait : le coût de l’huissier de justice, les frais bancaire et les frais de défense en cas de litige complexe (faute du propriétaire, expertise, vue des lieux)